中东电商海外仓热潮，推动仓库租金上涨

在疫情之后，电商开始在中东兴起，大型投资者正在向仓库投入资金。虽然在疫情之前电子商务已经在增长，但是增速缓慢。而今日不同往日，人们被迫留在家中，线下店面关闭。 

房地产咨询公司第一太平戴维斯在2020年12月的一份报告中援引零售研究中心的发言，现在这种大流行病可能已经使电子商务的使用速度加快了约12个月。

在寻找快速履单方式的企业面临着运输集装箱短缺的问题，从而导致高昂的交付成本和时间成本。在全球运输集装箱短缺，国际运费飙涨的情况下，海外仓的优势凸显。他们的新策略是以客户下单集中区域为中心，在附近找到仓库并提前备好库存，以便消费者能够在短时间内快速获得自己的订单。

还有另外一种是由于市场环境瞬息万变，企业急切转型线上，因此投资物流和仓储供应链，使得整个迪拜对甲级工业和仓储空间的需求强劲增长。

像亚马逊这样的大公司也在大举扩张仓储，以在全球各大城市获得最好的仓库配送中心。阿里巴巴一直在通过其全球速卖通平台和菜鸟物流部门扩展其跨境电子商务业务，并指出，跨境电子商务的快速增长促使菜鸟的收入在2020年的最后三个月中同比增长51％至17.4亿美元。 

根据Adobe最新的《数字经济指数》报告显示，自3月份宵禁以来，中东的电子商务支出超出预期超过520亿美元。仅五月份，电商总支出就达到了825亿美元；同比增长77％。特别是阿联酋，今年前五个月见证了电商消费者需求惊人地增长300%。（来源：中东跨境电商汇）